经典案例

土地多重转租致纠纷,次承租人仍担责(承办律师:洪虹)

发布时间:2013-11-01 点击数:217

土地多重转租致纠纷,次承租人仍担责

 

委托人郑某将其承包的土地出租给马某、钟某,马某、钟某在郑某不知情的情况下将土地转租黄某,黄某将土地划分成小块并分别出租给黄某某、陈某,刘某、曾某经黄某同意未经依法申报自行搭建铁棚用于生产经营,后被建设行政机关依法查处并强制诉除,导致刘某、曾某与黄某之间产生争议,刘某、曾某拒绝向黄某缴交租金,导致黄某、马某、钟某均无法向郑某缴交租金。在此期间,刘某将土地转租给A公司继续经营。郑某为此与马某、钟某协商解除租赁关系,并要求因黄某、曾某、A公司补交租金并迁离土地,但因曾某、A公司拒绝引发多方纠纷。

郑某委托本律师事务所洪虹律师作为其诉讼代理人将马某、钟某、黄某、曾某、A公司诉至法院,经法院审理判决:郑某与马某、钟某解除租赁合同关系;黄某应向郑某支付拖欠的租金、及违约金;曾某及A公司限期撤离所在土地。